BID Invest invertirá hasta US$10 millones en Paladin Realty Latin America VI (Zero Carbon Affordable Housing) Fund LP, el primer fondo de vivienda asequible sin emisiones de CO2 en la región.
El apoyo de BID Invest consiste en una inversión de capital de US$5 millones, complementada con una inversión de capital de financiamiento mixto de US$5 millones, con recursos movilizados del Fondo de Tecnología Limpia (CTF), que agregará un incentivo adicional para que el administrador del fondo logre niveles crecientes de sostenibilidad para la cartera.
La transacción tiene como objetivo aumentar la disponibilidad de capital para el desarrollo de vivienda sostenible, ejecutada por promotores de tamaño medio y dirigida a hogares de México, Colombia, Brasil y Perú.
El Fondo tiene un tamaño objetivo de US$50-US$100 millones e invertirá en el desarrollo de viviendas asequibles (para compradores de vivienda por primera vez que ganan menos que el Ingreso Nacional Bruto per cápita de cada país) que cumplan con los estándares IFC de Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias (EDGE), un sistema de certificación de construcción ecológica centrado en el desarrollo sostenible.
Específicamente, al menos el 75% de los proyectos del Fondo alcanzarán el nivel más alto de IFC de "EDGE Zero Carbon", lo que significa que cualquier requisito de energía que no se mitigue mediante amplias características de diseño sostenible se compensará con la compra de créditos de dióxido de carbono.
Paladin fue honrado recientemente como un Campeón EDGE por la IFC por su compromiso con la vivienda sostenible, habiendo certificado 13 proyectos y casi 5 mil viviendas en los últimos años.
BID Invest proporcionará servicios de asesoría técnica para apoyar al Fondo en el proceso de certificación EDGE Cero Carbono. Además, la asistencia técnica incluirá una asesoría de género, diversidad e inclusión (GDI) para aumentar las políticas internas de Paladin para la contratación con igualdad de oportunidades y GDI.
Se espera que esta inversión contribuya a siete Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de las Naciones Unidas: Igualdad de género (ODS 5), Agua limpia y saneamiento (ODS 6), Energía asequible y limpia (ODS 7), Trabajo decente y Crecimiento económico (ODS 8), Ciudades y Comunidades Sostenibles (ODS 11), Acción por el Clima (ODS 13) y Alianzas para los Objetivos (ODS 17).
Acerca de BID Invest
BID Invest, miembro del Grupo BID, es un banco multilateral de desarrollo comprometido a promover el desarrollo económico de sus países miembros en América Latina y el Caribe a través del sector privado. BID Invest financia empresas y proyectos sostenibles para que alcancen resultados financieros y maximicen el desarrollo económico, social y medio ambiental en la región. Con una cartera de US$13100 millones en activos bajo administración y 385 clientes en 25 países, BID Invest provee soluciones financieras innovadoras y servicios de asesoría que responden a las necesidades de sus clientes en una variedad de sectores.
Acerca de Paladin
Paladin Realty Partners, LLC es un administrador y operador de inversiones de capital privado de bienes raíces enfocado en inversiones inmobiliarias de valor agregado en los Estados Unidos y mercados seleccionados en toda América Latina. Paladin tiene uno de los antecedentes más largos de cualquier administrador de fondos institucionales en América Latina, invirtiendo activamente en Brasil, México y la región andina desde 1998, abarcando inversiones de casi US$4000 millones en activos inmobiliarios, a través de cinco fondos panregionales de América Latina. dos vehículos de coinversión y un vehículo enfocado en Brasil, que incluye más de 37 mil viviendas, así como propiedades comerciales, multifamiliares, para estudiantes, para personas de la tercera edad y de uso mixto seleccionadas.
Acerca del Fondo de Tecnología Limpia
El Fondo de Tecnología Limpia (CTF), uno de los dos fondos fiduciarios de donantes múltiples en el marco de los Fondos de Inversión en el Clima (CIF), promueve el financiamiento ampliado para la demostración, el despliegue y la transferencia de tecnologías bajas en carbono con un potencial significativo para limitar el efecto invernadero a largo plazo mediante la implementación de ahorros de emisiones vía energías renovables, eficiencia energética y transporte limpio en mercados emergentes de ingresos medios y economías en desarrollo.
El CTF está a la vanguardia de la financiación de tecnologías de energía renovable prometedoras, como la energía solar concentrada. Canalizado a través del Banco Africano de Desarrollo, el Banco Asiático de Desarrollo, el Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo, el Banco Interamericano de Desarrollo y el Grupo del Banco Mundial, el CTF financia 19 programas nacionales y un programa regional con más de 90 proyectos individuales.